L’antico casolare si trova al centro delle Marche, equidistante dalle mete più importanti della regione, tra il Monte Conero (572 m.) che si trova a strapiombo sul mare Adriatico ed il Monte San Vicino (1.479), immerso nel cuore del "Balcone delle Marche". Così è denominata la città di Cingoli per la sua elevata posizione a terrazza dalla quale è possibile godere la vista di gran parte del territorio marchigiano fino a raggiungere i monti del gruppo della Maiella e le coste della Dalmazia.

In un colle a 256 m. slm, sorge l'Agriturismo e Country House "I MORI" realizzato su di una secolare casa colonica. Finito di ristrutturare nel 2005 con tecniche di bioarchitettura ed edilizia biologica, impiegando materiali naturali ricavati dal vecchio stabile o ecosostenibili e senza l'uso di prodotti chimici, l'Agriturismo è coronato da querce e gelsi (mori) secolari, da cui prende il nome la struttura.

La posizione collinare offre un ampissimo panorama a 360 gradi. La casa è immersa in un terreno di proprietà di 6 ettari con vigneto, querce ed ulivi secolari. La grotta posta al di sotto della casa ospita salumi, formaggi, olio e vino prodotto dalla famiglia.
L'indipendenza dell'ingresso consente l'uscita ed il rientro dalla struttura senza alcun limite di orario.